On Yılını Dolduran Kiracılar Dikkat….
2012 yılında çıkan bu yasanın ilgili bölümü şöyle…On yıllık uzama süresi sonunda kiraya veren,bu süreyi izleyen her uzatma yılının bitiminden en az ÜÇ AY önce bildirimde bulunmak koşulu ile herhangi bir sebep göstermeksizin sözleşmeye son verebilir..Madde bu ve 2012 yılının TEMMUZ ayından itibaren yürürlükte..!! Ancak ON SENE yasa çıktığı tarihte nasıl uygulanacak..mesele burada..! Uygulaması da şöyle…..kanunun yürürlüğe girmesinden önce yapılan sözleşmelerde ON YILLI uzama süresi dolmamış olmakla birlikte geri kalan süre BEŞ YIL dan daha az olanlar hakkında yürürlüğe girdiği tarihten itibaren BEŞ YIL..On yıllık uzama süresi dolmuş olanlar hakkında da yürürlüğe girdiği tarihten itibaren İKİ YIL SONRA UYGULANIR…Bu da 2014 TEMMUZ ayına denk geldiğinden insanlar sanki bu tarinten itibaren on yıllık olan kiracıların düşünmesi gerekiyor gibi düz mantık bir algı yaratıyor..Yasanın iç yüzü böyle….!! Kira sözleşmesi ilgili yasanın yürürlüğe girdiği Temmuz 2012 tarihinde sözleşme süresi ON YIL ve daha uzun süre olmuşsa kiralayan TEMMUZ 2014 tarihinden itibaren KİRACISININ TAHLİYESİNİ İSTEYEBİLECEKTİR….
02.08.2014 Necati BAĞIŞ Kaynak. Tamer Heper.