Bizden Haberler

Yaşlı bir adam sabah  erken evinden çıkmış yolda ilerlerken,bir bisikletlinin kendisine çarpması ile  yere yuvarlanmış ve hafif yaralanmış..! Sokaktan geçenler yaşlı adamı hemen en yakın sağlık birimine ulaştırmışlar..! Hemşireler,adamcağızın yarasına pansuman yapmışlar ama, biraz beklemesini  ve röntgen çekerek  her hangi bir kırık veya çatlak olup olmadığını inceleyeceklerini söylemişler..! Yaşlı adam  huzursuzlanmış ve acelesi olduğunu..tetkik  istemediğini söylemiş..Hemşireler merakla  acelesinin sebebini sormuşlar..! Adamcağız da karım huzur evinde kalıyor..her sabah  onunla kahvaltı etmeye giderim..geç kaymak istemiyorum.. demiş.!! Karınızın siz geç kalınca merak edeceğini düşünüyorsunuz.. herhalde.! demiş hemşire.Adam üzgün bir ifade ile ne yazıkki karım Alzheimer hastası ve benim kim olduğumu bilmiyor..!! Hemşireler hayretle madem sizin kim olduğunuzu bilmiyor,neden her gün onunla kahvaltı yapmak için koşturuyorsunuz..?  demişler.Adam buruk sir sesle AMA BEN ONUN KİM OLDUĞUNU BİLİYORUM demiş…..!!

01.09.2014                  Necati  BAĞIŞ

İş kanunundaki düzenlemeye göre  günlük çalışma süresinin ortalama bir zamanında  o yerin gelenekleri… ve işin  gereğine göre  AYARLANMAK sureti ile  işçilere…Dört saat veya daha kısa süreli işlerde ONBEŞ DAKİKA….Dört saatten fazla  yedi buçuk saate kadar  süreli işlerde YARIM  SAAT…  Yedi buçuk saatten fazla süreli işlerde ise BİR SAAT…ara dinlenmesi verilir…!! Bu dinlenme  süreleri en az olup,aralıksız verilir..Ancaaak….bu süreler..iklim…mevsim…o yerdeki gelenekler.. ve işin niteliği göz önünde tutularak sözleşmeler ile ARALI olarak kullandırılabilir..! Yani dinlenmeler bir işyerinde işçilere aynı veya değişik saatlerde de kullandırılabilir..,,,,,Bilgilerinize…!!

01.09.2014                      Necati  BAĞIŞ

Yurt dışı borçlanmada bir diğer sorunda..GURBETÇİLERİMİZİN sgk  ile en çok  karşı karşıya kaldığı konu,yurt dışındaki sigorta girişleriydi..Normalde gurbetçilerin Türkiye ile sözleşmesi olan ülkelerdeki ilk işe giriş tarihinin ülkemizde başlangıç  olarak kabul edilmesi gerekiyordu..Fakat SGK. yurt dışı borçlanmalarda bu tarihi kabul etmiyordu..! Bu durum bazı hallerde kişilerin 10-15 yıl daha geç emekli olmasına sebep oluyordu..! Hal böyle oluncada vatandaş dava açıyor,genelde de kazanıyordu.Bu konuda  çıkacak olan topba kanuna  girdi..! Bundan sonra sözleşme  imzalanmış ülkelerde çalışanların YURT DIŞI İŞE GİRİŞ TARİHLERİ  başlangıç olarak KABUL EDİLECEK…! Yine eğer bu haliyle  çıkacak olursa torba yasada..Gurbetçilerimiz için bir husus daha var..Oda şu..! BUNDAN SONRA YURT DIŞI BORÇLANMA YAPAN GURBETÇİLERİMİZ BORÇLANACAKLARI tarih aralığını  kendileri  seçemeyecek..GURBETÇİNİN TARİH SEÇMESİ..KİMİ DURUMLARDA EMEKLİ  aylığını iki  artırabiliyor..Fakat torba yasa yürürlüğe girdikten sonra gurbetçinin tarih seçerek borçlanma imkanı da sona ermiş olacak..Bu yüzden şu an borçlanma niyeti ve imkanı olan gurbetçilerimizin acele ederek SGK.ya başvurmalarında ve tarih seçme hakkını kullanmalarını tavsiye ediyoruz….Bu tarih seçmenin ne anlama geldiğini bir örnekle  anlatalım..!! Diyelimki  1985 den beri Almanyada çalışıyorsunuz..ve bu sürenin 15 yılını borçlanmak istiyorsunuz..1 Borçlanmayıda asgari ücret üzerinden ödeyeceğinizi varsayalım..Şu an SGK ya  başvururda 1985-2000 yılları arasını seçerek borçlanma yaparsanız YAKLAŞIK 1.300 ..TL. AYLIK ALIRSINIZ…Yasa çıktıktan sonra borçlarınsanız  TARİH SEÇEMİYECEĞİNİZ için SGK  otomatik olarak sizi 1999-2014 arasındaki 15 yılı size borçlandıracak bu durumdada yine asğari ücretten borçlandığınızı  kabul edersek 600.00TL /ALTIYÜZ LİRA/   civarı aylık alarsınız..SGK.ya ödeyeceğin borçlanma yanı olduğu halde alacağın aylık yarı yarıya  düşüyor..BUDA SIRF TARİH ARALIĞI İLE İLGİLİ  bir püf noktası  bilgilerinize…..Benden söylemesi……

25.08.2014          Necati  BAĞIŞ                 Kaynak. muhasebe tr.

Türkiye  yurt dışındaki vatandaşlarının bulundukları ülkelerin vatandaşlığına  geçmesini teşvik etti..Hata yabancı ülke  vatandaşlığına geçmeleri halinde Türk vatandaşlığı haklarının çoğunun  korunduğunu gösteren MAVİ KART verdi..Bu kart sayesinde gurbetçilerimiz Türkiye deki pek çok haktan yararlanabilecekti..! Ancak en temel hak olan  Sosyal Güvenlik hakkı   ne hikmetse  kapsam dışı kaldı..! Örneğin bir gurbetçi mavi kartla alman vatandaşlığına  geçtiği takdirde Türkiyeye KESİN DÖNÜŞ yapsa  bile borçlanma yapamıyor..ve dolaysı ile EMEKLİ OLAMIYORDU..!! sgk yı dava edenler  kazanıyor ve mahkeme kararı ile  borçlanıp emekli olabiliyorlardı..! Fakat yok yere zaman  ve emek kaybı yaşıyorlardı..! Nihayet bir türlü çıkmayan korba manuna konulan bir madde/değiştirmezler ise/ ile Türk vatandaşlığından İZİNLE ÇIKAN.. yani MAVİ KART’ı olanlar  dava açmaya gerek kalmadan YURT DIŞI HİZMET BORÇLANMASI  YAPABİLECEKLERDİR..! Dava açanlar davalarından vaz geçerse,mahkeme masrafı ödemek zorunda kalmayacaklar..!

23.08.2014                      Necati  Bağış                             Kaynak.Muhasebe tr.             S.Orhan

Adamın biri cuma günü  vefat etmiş..Aynı gün defnetmişler..! Cenaze namazı kılındıktan sonra  Merhumun oğlu merakla imama gelip sormuş..Babam cuma günü öldü..Acaba ahirette rahat edermi..? İmam…Baban  namaz kılarmıydı?Oğlu hayır kılmazdı ama cuma günü öldü..! İmam….Kumar oynarmıydı? Oğlu evet oynardı ama cuma günü öldü..! İmam….içki içermiydi? oğlu her gece gazinoya giderdi..ama cuma günü öldü..İmam….yalan söylermiydi..?Oğlu on lafından biri doğruydu ama cuma günü öldü…İmam….hovardalık yaparmıydı.?  oğlu nerdeyse yapmadığı gün yoktu..! ama cuma günü öldü.!İmam çok kötü sinirlenmiş CUMA GÜNÜ  ELLEMEZLER AMA CUMARTESİYİ BİLEMEM…!!

22.08.2014                   Necati  BAĞIŞ

Adamın biri Afrika da  safariye  çıkarken yanına minik köpeğini de almış..Minik köpek bir gün ormanda dolaşıp  kelebekleri kovalar,çiçekleri koklarken kaybolduğunu fark etmiş..! Ne yapacağını düşünürken  birde bakmış ki karşıdan leopar geliyor ve belliki günlük yiyeceğini  arıyor.. Şimdi başım dertte diye düşünmük minik köpek…Etrafına bakmış,yerde kemik parçalarını görmüş..Hemen arkasını leoparın geldiği yere dönerek kemikleri kemirmeye başlamış..bu arada da arkadaki hareketi kestirmeye çalışıyormuş..! Leopar tam saldıracakken minik köpek kendi kendine konuşmuş..Ne kadar lezzetli bir leoparmış..Acaba etrafta bundan bir tane daha varmı..? Bunu duyan leopar bir anda donmuş kalmış..ve en yakındaki  ağaca tırmanarak  dalların arasına saklanmış..Tam zamanında kurtardım yoksa bu köpeğe  yem olacaktım..diye düşünmüş..! leopar.Bütün bunlar olup biterken  bir başka ağacın üstündeki bir maymun olanları izliyormuş..! Bildiklerini kullanarak bundan sonra  leopardan kurtulabileceğini düşünmüş..Leoparın  yanına  giderek neler olduğunu anlatmış..Leopar köpeğin yaptıklarına çok sinirlenmiş ve maymuna atla sırtıma,gidip şunu yakalayalım demiş..! Ancak minik köpek neler olduğunu  ve leoparın  sırtında maymunla  birlikte süratle  kendisine yaklaştığını  fark etmiş..! Şimdi ne yapacağım..?  diye düşünürken  kaçmaya teşebbüs etmemiş.. bunun yerine arkasını leoparın geldiği yöne dönerek,kemikleri kemirmeye devam etmiş..Tam leopar saldıracakken yine kendi kendine konuşmuş..! Bu aptal maymun da nerede kaldı..? Yarım saat önce  bir  LEOPAR DAHA GETİRSİN DİYE GÖNDERDİM HALA HABER YOK..!!

21.08.2014                         Necati  BAĞIŞ

Soru…..Binamızda yönetici bir yıl süre ile hizmetlinin bildirgesini  SGK ya vermemiş..Primlerini de yatırmamış. Bu nedenle binamıza yüklü bir ceza geldi..BU CEZAYI ÖDEDİĞİMİZDE YÖNETİCİYE RÜCU EDEBİLİRMİYİZ..? Burada yöneticinin sorumluluğu var mı..?

Genel kural şudur..Herkes  kusuru ile verdiği  zarardan sorumludur..Dolaysı ile bir yönetici de  binaya veya bağımsız  bölümde oturanlara kusuru ile zarar verdi ise bundan sorumludur..Sizin olayınızda iki hususu birbirinden  ayırmak gerek…şöyleki.! Birincisi  prim  borçlarının yatırılmamış olması..Burada yöneticiyi suçlayabilmek için şu noktaya bakmak  bakmak lazım..Bilindiği gibi yönetici binaya ait  masrafları cebinden yapmaz..! Kat maliklerinden toplar.sonra bunları gerekli yerlere öder..! Şayet  binada   para toplayamıyorsa ne yapar.?..Ödeme yapamaz..İşte binanızda yönetici  prim ödeyecek  parayı toplayamadıysa yani sizler bu parayı  yöneticiye vermediyseniz yönetici ne yapsın..? Yönetici ya parayı toplayacak veya toplayamadığı  kimseler için  İCRA  takibi yapacak..!  ve bu parayı bulmaya çalışacak..Bu çalışmayı yaptıda  sizlerden para  çıkmadı ise  burada yöneticinin kabahatinden söz edilemez..! Ancak sizden parayı  topladı,toplayamadıkları  kişiler aleyhine de gerekli  hukuki işlemlerde bulunmadı ise bu halde kusurundan söz edilir..!! Bu işin parasal yönü…Bildirge verme meselesine gelince..Çalışanların bildirgesinin verilmesi paraya bağlı değil bunların  muntazam verilmesi gerekir..bunlarda  olan aksaklık konusunda  yukarıda anlattığım para toplama işi  gibi düşünmek mümkün değil Bildirgelerin verilmemesi doğrudan doğruya bir kusurdur ve yönetici bundan MUTLAK SORUMLUDUR…!! Yönetici olarak sen bildirgelerini her ay ver ama para toplayamıyorsan ödemeni yapma.. ödeme yapmazsan aylık gecikme zammı ile bunu yatırırsın,ama bildirge vermediğin zaman  her bir verilmeyen aylık bildirge için  yiyeceğin ceza daha fazla olur….Buda yönetici  kusurudur….!!…Bilgilerinize……..

20.08.2014                     Necati  BAĞIŞ                              Kaynak… Tamer Heper

Bir Hint masalına göre:… Kedi korkusundan  devaklı endişe içinde yaşayan  bir fare vardır..Büyücünün biri fareye acır ve onu bir kediye dönüştürür..Fare kedi olmaktan son derece mutlu olacağı yerde bu kez KÖPEK’lerden  korkmaya başlar,,Büyücü  bu kez onu bir kaplana dönüştürür…Kaplan olan fare  sevineceği yerde  AVCI’dan korkmaya başlar..Büyücü bakar ki ne yaparsa yapsın  farenin korkusunu  yenmeye imkan yok..Onu eski haline döndürür..ve derki…Sen cesaretsiz ve korkak  birisin..sende sadece  bir farenin yüreği var o yüzden ben sana yardım edemem..!!

Ünlü yazar Shakespeare , bu konuda şöyle diyor..İnsanların çoğu kaybetmekten korktuğu için SEVMEKTEN KORKUYOR…….. Sorumluluk getireceği için  DÜŞÜNMEKTEN KORKUYOR….. Eleştirilmekten  korktuğu için KONUŞMAKTAN KORKUYOR….. Gençliğin kıymetini bilmediği için  YAŞLANMAKTAN KORKUYOR….. Dünyaya  iyi bir şey vermediği için UNUTULMAKTAN KORKUYOR…. ve Yaşamayı bilmediği  için  ÖLMEKTEN KORKUYOR…..O kadar korkuyoruz ki……KORKULARIMIZDAN    yaşamaya   ZAMAN KALMIYOR……..!! Oysa mutluluk  eyer vurulacak bir at değil..garantisi yok..onun için mutluluk yakalandığında  korkmakla vakit  kaybetmek yerine  onu değerlendirmek gerek..Lord Byron’ın  dediği gibi….Mutluluğu  tatmanın tek yolu onu paylaşmaktır..Çünkü mutluluk paylaşınca  güzeldir…….Bilgilerinize…!!

20.08.2014                              Necati  BAĞIŞ

Soru  şu:….18 daireli bir binada üç daire sahibiyim..Apt.man yönetimi toplanıp  mantolama kararı almış..ben bunu kabul etmedim.. katılmaya mecburmuyum..?

Önce şunu belirteyim ki.. günümüz de şu mantolama işi iyice sarpa sardı..! niye.? binanın durumunu bilmeden  aklına gelen mantolama  yapmaya kalkıyor..Belki binanın yapılış esnasında izolasyonu  yapılmış olabilir..Bunu bin mütaite sormak gerekmez mi..? O ortada yoksa o binada yapılışından beri oturan bir toprak sahibi ile konuşmak gerekmez mi.? Ben derimki önce binanınızın bir bu durumunu araştırın..Peki sonrası…!! Mantolama binanın ortak   alanına müdaheledir.. Ortak alanlara müdahele ise 2007 yılında çıkan/değişen  kat mülkiyeti ile ilgili  yasaya göre  BEŞDE / DÖRT…. nisapla  karar alınması gerekir..Dolaysı ile biz toplandık kararı böyle aldık demekle olmaz..!! bir defa bu tür yerler bütün kat maliklerinin  malı olduğu için  bu yerlere müdahele tüm kat maliklerinin onayı gerekir..!  Onu sağlıyamıyorsanız,o zaman 5/4 arayacaksınız..Birde yönetim toplandı  karar aldı diyorsunuz..! Yönetim lafı yönetim  kurulunu anlatır..Yönetim kurulunun  bu konuda karar alma YETKİSİ YOKTUR..!   U marım kat malikleri kurulunu kast ediyorsunuzdur..! Eğer böyle ise yasal davetle  toplantı yapıldı ise 5/4 de sağlandı ise bunlarda apt.man karar defterine  yazıldı ise  her şey yasal olduğundan sizde maalesef buna uymak durumundasınız….Bilgilerinize..!!

20.08.2014                        Necati  BAĞIŞ

Locksmiths Manhattan offers professional locksmith and safety providers giving answers for its own New York City areas and Midtown, Ny. For you our locksmiths are below using the ease of 24/7 work-hours in Midtown NY. Doing proficient and competent automotive, our primary goal and professional and house locksmith function is you. Contact us for support that is confident and swift the moment you create the call. Locks can be installed by locksmith Manhattan. It will also help reinforce your door frame to protect against access that is required. Devamını Oku