Bizden Haberler
Çalışan Kız Çocuğuna ssk ve bağkur aylık bağlamaz..!
Soru: Ben şu an yurt dışındayım..babamdan dul aylığı alan annem vefat etti bende çocuklu çalışan bir dul olarak bu durumda ben de annem gibi babamdan maaş alabilirmiyim..?
—– Sizin maaş almanız babanızın nerden emekli olduğuna göre değişir..şayet babanız ssk lı veya bağ kurlu ise babanızdan dolayı YETİM aylığı alamazsınız..çünkü ssk ve bağ kur çalışan kız çocuğuna ana veya babasından YETİM aylığı bağlamıyor..! Şayet babanız emekli sandığı emeklisi ise sigortalı çalışıyor olsanız bile babanızdan YETİM aylığı alabilirsiniz..!! Burda babanızın nerden emekli olduğu önemli..!!
08.09.2018 Necati BAĞIŞ
Yurt Dışı Borçlanması İle Emekli Olanlar Aylığını Kestirerek Çalışabilir..!
Soru:..2008 yılından önce işe girip sonradan emekli olanlar yurtdışında çalışabilir mi.? Ben 1987 Türkiye giriş ile 1988 yılından beri Almanya da çalışıyorum.. 54 yaşındayım..yurt dışı borçlanması yaparak emekli olduktan sonrada orada çalışabilirmiyim..?
—– Yalnızca Türkiye deki çalışmalarıyla emekli olan kişiler yurtdışında emekli olduktan sonra sonra çalışabilir..Ancak YURT DIŞI borçlanmasıyla emekli olmuş kişiler yurt dışında ÇALIŞAMAZ….!! Çalışırlarsa Türkiye den borçlanmayla bağlattıkları emekli aylıklarını KESTİRMELERİ gerekir..! Borçlanmayla emekli olduğunuz için emekli olduktan sonra Almanya da çalışmaya devam edemezsiniz..!!
15.08.2018 Necati BAĞIŞ Kaynak..muhasebe tr.
Geriye Dönük Ölüm Aylığı Alınır mı..?
Eşimden dolayı dul aylığı alıyorum..Babamın vefatı ile ondanda aylık alabileceğim söylendi..Babam 7 yıl önce hayatını kaybetti..geriye dönük ölüm aylıklarını almak için sgk ya başvurabilir miyim..?
—- SGK dan ölüm aylığı alabilmek için hem gerekli şartları sağlamak hemde yazılı olarak sgk ya başvurmak gerekiyor.! hak sahipleri aylığı hak etmesine rağmen başvuru yapmadı ise..BEŞ YIL geriye dönük olarak ölüm aylıklarını TALEP edebiliyor..!! Ancak 5 yıldan eski süreler için talep EDİLEMİYOR..! Sizin durumunuzda geriye dönük olarak 5 yıllık süre için başvuru yaparak babanızdan hak ettiğiniz aylığı alabilirsiniz..!! Ancak 7 yılın tamamı için ölüm aylığı almanız söz konusu olmaz..!!
15.08.2018 Necati BAĞIŞ Kaynak..muhasebe tr.
Üç Kardeş…..
Bu dünyada üç kardeş varmış..bu kardeşlerin ikisi doğru yolu seçmişler namazını niyazını orucunu tutup Allah için hayırlı işler yapmışlar..Diğer bir kardeşleri ise kendini şaraba vermiş..her gün içip günah defterini rekorlar kitabına doğru sokmaya çalışıyormuş.. Uzun bir süre sonra bu üç kardeşler ecelleri gelmiş ölmüşler..! Kardeşler bir arada toplanıp sorguya çekilmişler..doğru yolu seçen kardeşlerden ilkine sormuşlar.. Allah için dünyada ne yaptın..? Orucumu tuttum.. namazını kıldım..zekatımı verdim..allaha layık olabilmek için kulluk görevimi iyi güzel bir şekilde yapmaya çalıştım.. Bunun üzerine sorgucu melekler yolu göstermiş..Tamam o zaman sen al bir huri çık yukarı cennete..doğru yolu seçen 2. kardeşe gelmiş sorgu sırası..Allah için sen ne yaptın..? oda orucumu tutum ..namazımı kıldım..zekatımı verdim..allaha layık iyi bir kul olabilmek için kulluk görevimi iyi bir şekilde yapmaya çalıştım..diye cevap vermiş..Sende al bir huri çık yukarı demişler..!! Son sıradaki şarapçıya gelmiş sıra .. söyle bakalım sen Allah için ne yaptın..? Valla ben bir şey yapmadım..ha bire şarap içtim…karılarla yattım kalktım..habiregünah işledim durdum…. sen in aşağıya doğru cehenneme yanacaksın ..! verin bir şişe şarap ineyim..! demiş bizimki.. Melekler bozulmuş..Aşşağısı meyhanemi..? Niye yukarısı kerhanemi..? Al huriyi çık yukarı..al huriyi çık yukarı..!!!
10.08.2018 Necati BAĞIŞ
İzin Kullanmayana İşten Ayrılırken İzin Paraları Ödenir mi..?
Soru…İşyerimiz de 3 yıldır çalışanımız kendi isteği ile işten ayrıldı..ancak bu çalıştığı süre zarfında hiç izin kullanmadı.. Kendi isteği ile ayrıldığından tazminat ödemeyeceğiz..Tazminatsız işten ayrılan işçiye geriye dönük izin parası ödenir mi..?
—– İş kanununa göre iş sözleşmesinin her hangi bir nedenle sona ermesi halinde yani tazminat verilip verilmeyeceğine bakılmaksızın işçinin hak kazanıpta kullanmadığı yıllık izin sürelerine ait ücreti sözleşmenin sona erdiği tarihteki ücreti üzerinden kendisine veya hak sahibine ödenir..!! İşçiye çalıştığı dönem içinde kullanmadığı izinlerin toplamı kadar yani 42 günlük ücreti tutarında izin parası ödenmesi gerekir..!
10.08.2018 Necati BAĞIŞ Kaynak..Takvim
Belirli Süreli Sözleşme ile Çalışanlar…
Soru:… Bir firmada belirli süreli sözleşme ile çalışıyorum..Sözleşmem bitmeden işverenin çıkarması yada sözleşmem bittikten sonra işten ayrılmam durumunda işe iade veya tazminat hakkım varmıdır…?
—- İş kanuna göre işe iade hakkından yararlanmak için 30 veya daha fazla işçi çalıştıran işyerlerinde en az 6 aylık kıdemi olan işçinin BELİRSİZ süreli iş sözleşmesini fesh eden işveren işçinin yeterliliğinden veya davranışlarından yada işletmenin işyerinin veya işin gereklerinden kaynaklanan geçerli bir sebebe dayanmak zorundadır..!Belirli süreli iş sözleşmelerinde işe iade hakkı bulunmamaktadır..! Ancak belirli süreli iş sözleşmesi ile çalıştığınızdan ve iş sözleşmeniz süresinden önce haklı bir nedene dayandırılmadan sona erdirilmiş yada erdirilecekse aradaki sürenin ücretini tazminat olarak işverenin ödemesi gerekmektedir..!
10.08.2018 Necati BAĞIŞ Kaynak..Takvim
İşverenler Dikkat Bireysel Emekliliğin Kapsamı Genişliyor..!
Bilindiği üzere 28.03.2001 tarih ve 4632 sayılı bireysel emeklilik tasarruf ve yatırım sistemi kanununa 6740 sayılı kanunla 10.08.2016 tarihinde aşağıdaki ek madde eklenmişti..! Buna göre Türk vatandaşı veya mavi kartlı olup 45 yaşının ALTINDAKİ tüm 4/a ve 4/c kapsamındaki çalışanlar veya çalışmaya YENİ başlayacaklar .u uygulamaya dahil olacaklardır..! BES otomatik katılım sistemi işyeri bazlı ÖZEL emeklilik planlarına yönelik bir uygulama olup,45 YAŞ altı çalışanları kapsamaktadır..! Çalışanların otomatik olarak bir emeklilik planına dahil edilmesi ve ilgili kişilere belirli şartlar çerçevesinde sistemden ÇIKMA imkanı verilmesi esasına dayanmaktadır..Otomatik katılım uygulamasına dahil olan her işverenin kanunen bir emeklilik ŞİRKETİ ile sözleşme yaparak kriterlere uygun çalışanlarını bu plana dahil etme ZORUNLULUĞU bulunmaktadır..Bu kapsamda:…
1- Çalışan sayısı BİN ve üzeri olan bir işverene bağlı çalışanlar 01.01.2017 Tarihinden itibaren…
2-Çalışan sayısı İKİYÜZELLİ ile BİN arasında olanlar 01.04.2017 Tarihinden itibaren…
3-Çalışan sayısı YÜZ ile İKİYÜZELLİ arasında olanlar 01.07.2017 Tarihinden itibaren
4-Çalışan sayısı ELLİ ile YÜZ arasında olanlar 01.01.2018 Tarihinden itibaren…
5-Çalışan sayısı ON ile ELLİ arasında olanlar 01.07.2018 Tarihinden itibaren…
6-Çalışan sayısı BEŞ ile ON arasında olanlar ise 01.01.2019 Tarihinden itibaren..
sisteme dahil olacaklardır..5510 sayılı kanunun 12.mad.kapsamında ki her işveren çalışanları adına bir emeklilik şirketi ile SÖZLEŞME yapmakla mükelleftir..!! İşverenler bu sayılarda çalışanınız var ise bunlara dikkat edin..İdari para cezası ile karşı karşıya kalmayın..!!
21.06.2018 Necati BAĞIŞ
3600 Günü doldurduktan sonra tazminat yazısı alanlar dikkat..
Soru:..3600 günü doldurup çalıştığı yerden tazminat alarak ayrılıp başka yerde tekrar çalışmaya başlanabilir mi..?
—– İş sözleşmesinin işçi tarafından emeklilik sebebiyle fesh edilip edilmediği ve buna göre kıdem tazminat hakkının doğup doğmadığı konularında taraflar arasında uyuşmazlık söz konusudur..1475 sayılı iş kanunu uyarınca işçinin emeklilik konusunda YAŞ hariç diğer kriterleri yerine getirmesi halinde kendi isteği ile işten ayrılması imkanı tanınmıştır..! Sigortalılık süresini ve prim ödeme gün sayısını tamamlayan işçi yaş koşulu sebebiyle emeklilik hakkını kazanmış olsa da işyerinden anılan bent gerekçe gösterilmek suretiyle ayrılabilecek ve kıdem tazminatına hak kazanacaktır..! Ancak belirtilen şekilde işten kıdem tazminatı alarak ayrılıp KISA bir zamanda başka bir işyerinde çalışmaya başlamak RİSK taşımaktadır..!Çünkü ESKİ işveren DAVA açıp TAZMİNATI geri isteyebilir..! İş yargıya taşınırsa Yargıtay ın karar verirken bakacağı kriter ” Başka bir işe girmek için mi kıdem tazminatı istenmiş yoksa gerçekten emeklilik yaşını beklemek için mi..! ” ona dikkat edecektir..BU NEDENLE ÇOK DİKKATLİ OLMAK GEREKİR.!! Yine belirtilen şekilde tazminat alarak işten ayrıldıktan sonra çalışmanın yasal olarak bir sakıncası yok ama SGK dan alınacak belgenin bir örneği yine SGK dosyasında MEVCUT olacağından İKİNCİ kez aynı şekilde tazminat yazısı ALAMAZSINIZ fakat ekonomi şartlar nedeniyle TEKRAR çalışmaya başlamanızda ve normal prim gününüzü tamamlamada sakınca yok…!
04.06.2018 Necati BAĞIŞ Kaynak..muhasebe tr.
Bağ Kurda Prim Borcunu Dondurmak Mümkün mü..?
Soru.. 2008 yılında bir işyeri açmış idim..2013 yılında da kapatmak zorunda kaldım..2015 yılında yeni bir işletme açtım çalıştırıyorum..fakat bu süreler zarfında bağ kura borcum birikti..şu anda yatıracak durumum yok..sağlıktan nasıl yararlanırım..?
—– Yeni çıkacak olan yapılandırma ya göre bağ kurlular geçmiş dönemleri dondurma hakkına sahip olacak..! SGK ya başvurarak ödeyemediğiniz prim günlerinizi dondurabilirsiniz..Bu süreler dondurulduğunda prim borcunuzda ortadan kalkacaktır..! Dondurulan günler sonrasında o aydan itibaren işyeriniz devam ediyor ise primlerinizi düzenli ödeyerek sağlık hizmeti almaya başlayabilirsiniz..!Dondurma işleminden sonra prim borcunuz silineceği için işyerinizde olmadığı zaman eşiniz çalışıyor ise eşiniz üzerinden sağlık hizmeti alabilirsiniz..!
24.05.2018 Necati BAĞIŞ Kaynak..muhasebe tr.
Kat Karşılığı Olarak Yapılan İnşaatlarda Yeni Düzenleme
Kat Karşılığı Olarak Yapılan Arsa Tesliminde Yeni Düzenleme
7104 sayılı KDV kanunu ve Bazı Kanunlar ile 178 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun 06 Nisan 2018 tarihli ve 30383 sayılı Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe girmiştir.
Arsa karşılığı konut tesliminde ciddi bir değişiklik ile düzenlemeler yapılmıştır. Bunun ile ilgili olarak yasal düzenleme,
MADDE 1- 25/10/1984 tarihli ve 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanununun 2 nci maddesinin (5) numaralı fıkrasına aşağıdaki cümle eklenmiştir. “Bu Kanunun uygulanmasında arsa karşılığı inşaat işlerinde; arsa sahibi tarafından konut veya işyerine karşılık müteahhide arsa payı teslimi, müteahhit tarafından arsa payına karşılık arsa sahibine konut veya işyeri teslimi yapılmış sayılır.”
Yapılan bu yasal düzenleme ile arsa karşılığı inşaat işlerinde, arsa sahibi tarafından yapılan sözleşme karşılığında teslim edeceği arsasına karşılık müteahhit tarafından teslim edilecek olan konut ve işyerlerinin maliyet bedeli ile teslim gerçekleşecektir.
Konu ile ilgili olarak bir örnek verecek olursak,
Örnek: Arsa Sahibi Bay (A) ile Müteahhit AAA A.Ş. arasında “Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi” düzenlenerek taraflarca imzalanmıştır. Arsa sahibinin yapacağı arsa teslimi karşılığında yapılacak olan 10 adet dairenin % 40’si müteahhit tarafından arsa sahibine teslim edilecektir.
Müteahhit firmanın bina karşılığında yapmış olduğu inşaat harcamaları 2.000.000,00 TL. tutarındadır. Bunun sonucunda,
Daire Birim Maliyeti : 2.000.000,00 TL/10 adet=200.000,00 TL.dir.
Arsa Sahibine Teslim Tutarı : 200.000,00 TL* 4 Adet=800.000,00 TL.dir.
Müteahhit tarafından satışa konu edilecek inşaat maliyeti ise kendisine isabet edecek olan inşaat maliyeti 200.000,00 TL *6 Adet = 1.200.000,00 TL. dir.
Bu tutar Müteahhit tarafından yapılan inşaat harcama tutarlarında oluşmaktadır.
Ayrıca Satışa konu olan 6 Adet Konutun hissesine düşen arsa payından gelen maliyeti ise sözleşme kapsamında yapmış olduğu teslimden dolayı arsa bedeli olarak, 800.000,00 TL. maliyet oluşmuştur.
Bunun sonucunda ise müteahhit tarafından, müteahhitin satışını yapacağı konut maliyeti aşağıdaki gibidir.
İnşaat Harcamaları 6 Adet Daire İçin : 1.200.000,00 TL.
Arsa Maliyeti Bedeli : 800.000,00 TL.
Müteahhit Toplam Maliyeti : 2.000.000,00 TL.
Müteahhit Birim Maliyeti :2.000.000,00 TL. /6 Adet = 333.333,33 TL. dir.
Müteahhitin maliyet bedeli 333.333,33 TL.dir. Bunun 200.000,00 TL. Kendisi tarafından yapılan inşaat maliyetidir. Geri kalan 133.333,33 TL. ise sözleşmeden doğan arsa sahibine yapılan teslimden doğan 800.000,00 TL. den meydana gelmektedir.
Çünkü bu teslim karşılığında müteahhit arsa sahibine ait olan arsaya satışa konu yapabileceği 6 adet daire yapmıştır. Müteahhit hissesine düşen tutardır.
Müteahhidin yapmış olduğu 800.000,00 TL/ 6 Adet = 133.333,33 TL.dir. Bu iki maliyetin toplamı ise 333.333,33 TL. dir.
Ayrıca bu konu ile arsa sahibine yapılacak olan inşaat maliyeti tespit edilmiştir. Yapılacak teslimde ise aşağıda yer alan maliyet bedeline aşağıda belirtilen tutarda yapılacak ilave ile emsal bedel tespit edilmiş olacaktır.
MADDE 7- 3065 sayılı Kanunun 27 nci maddesine aşağıdaki fıkra eklenmiştir. “6. Arsa karşılığı inşaat işlerine ilişkin bedelin tespitinde, müteahhit tarafından arsa sahibine bırakılan konut veya işyerinin, Vergi Usul Kanununun 267 nci maddesinin ikinci fıkrasında yer alan ikinci sıradaki maliyet bedeli esasına göre belirlenen tutarı esas alınır.”
Bu düzenleme ile müteahhit tarafından arsa sahibine bırakılan konut veya işyerinin, V.U. K.nun 267. Maddesi maliyet bedeli üzerinden bir emsal bedel tespiti yapılması gerekmektedir. V.U.K. nun 267. Maddesinin ikinci fıkrasında yer alan ikinci sıradaki ifade de ” İkinci sıra: (Maliyet bedeli esası) Emsal bedeli belli edilecek malın, maliyet bedeli bilinir veya çıkarılması mümkün olursa, bu takdirde mükellef bu maliyet bedeline, toptan satışlar için % 5, perakende satışlar için % 10 ilave etmek suretiyle emsal bedelini bizzat belli eder.” Buna göre müteahhit tarafından, bu oranlar dikkate alınarak, emsal bedelini tespit edecektir.
Bu düzenleme ise Aynı kanunun 29. Bu Kanunun; a) 1 inci ve 7 nci maddeleri yayımı tarihinden sonra yapılan teslimlere uygulanmak üzere yayımı tarihinde, yürürlüğe gireceğinden bu işlemlere ait uyğulama 7104 sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu ve Bazı Kanunlar ile 178 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun 06/04/2018 tarihli ve 30383 sayılı Resmi Gazete’de yayımlandığı için 06.04.2018 tarihinden itibaren uygulanacaktır.
04.05.2018 Necati BAĞIŞ Kaynak..muhasebe tr.Hamza Koçakoğlu