Kapıcının SSK.sız Olarak Çalıştırılması Sadece Yöneticiyi mi Bağlar..?

Soru:…Bir dairem var yaklaşık ON  yıldır kiracı oturuyordu..Bir ay önce  kendi dairesine taşındı  ve ben  kendi daireme  geçtim..Geçince gördüm ki   Apt.manda kapıcı sgk ya  bildirilmeden  çalıştırılıyormuş..!Şimdi de kapıcıyı çıkartmak istiyorlar ama kapıcı  bu durumu  bize tehdit olarak  kullanıyor..! Kapıcının sgk sız çalıştırılmış olması nedeniyle ve işten çıkarılmış olması  durumunda doğabilecek TAZMİNAT  veya CEZA lardan   Benim Sorumluluğum olurmu..?Bu durum yöneticiyi bağlamaz mı..?

—- Kat mülkiyeti sistemine dahil binalarda kapıcı İŞCİ….bağımsız bölüm sakinleri İŞVEREN dir..Bir işyerinde  işverenin  sorumlulukları  ne ise  kat maliklerinin   sorumlulukları  da işyerinin işvereni ile AYNIDIR.. Dolaysı ile çalışan işçinin SGK lı olması ŞARTTIR..Bu şartlar yerine  getirilmediği takdirde ortaya çıkacak  prim borcu ve cezaları  yönünden  sorumlu işverendir  ..yani sizlersiniz..Bu sorumluluk  kendi aralarında  ARSA PAYI .. oranında paylaştırılır..Bunun için binada oturmak veya oturmamak FARK ETMEZ..Binada oturanlar da oturmayanlar da  MALİK sıfatı ile yani İŞVEREN  oldukları için sorumludurlar..Dolaysı ile  SGK tarafından tatbik edilecek her türlü prim  borcu  veya cezadan sorumlusunuz..Ayrıca SGK ya bildirilmiş olsun veya olmasın  çalışan işçinin işine yasada  açıklanan nedenler dışında  SON  verilmesi  halinde KIDEM tazminatı  borcunuz olacaktır..Kıdem tazminatı  ödenmesi SGK ya  tabi olma şartına bağlı değildir..!Yasal neden olmadan bir işçinin  işine son verirseniz şartları var ise  İHBAR tazminatını ve çalıştığı süre ile orantılı KIDEM tazminatını  hakeder..Bunu da yine binada bağımsız bölüm maliki öder..!Dolaysı ile  kapıcınızın işine  yasada gösterilen haklı nedenler olmadan  SON verirseniz  yukarıda saydığım  tazminatlarada katılacaksınız..Dairenizin uzun zamandır KİRADA  olması bu durumu  değiştirmeyecektir..Kıdem tazminatı  konusunda durumu değiştirecek TEK husus kapıcının işine  HAKLI nedenlerle SON verilme  durumudur..Sadece bu durumda  bu  tazminatlar  ödenmeyecektir..Siz benim bunca yıldır kapıcının sigortasız çalıştığından haberim yoktu  diyorsanız..bu durumda  o yıllardaki yöneticileri  ve kat maliklerinin tümünü  mahkemeye vermeniz gerekecektir..Buda haberinizin olmadığını ispat için uzun ince bir yoldur..Denenebilir mi evet denenebilir  delillerinizi  ortaya koyarsanız netice alabilirsiniz….Bilgilerinize..

13.10.2015                 Necati  BAĞIŞ                          Kaynak.T.Heper/posta