Binalardaki Bazı Masraflar Kime Ait…..

Bir binada merdiven sahanlıkları..antreler..koridorlar vb. yerlerin  boya badanası mal sahibine mi yoksa kiracıya mı aittir.. soru bu..??

Binada kiracıya hizmet eden hususlarda masrafı KİRACI karşılar..! Binanın ana  yapısına ait giderleri ise kat maliki karşılar..! Bu tarife göre merdiven sahanlıkları..koridorlar..gibi yerlerin boyanması ana yapıya  ait masraf mıdır..? kiracıya hizmet midir..? Kapıcı kiracıya hizmet eder..bunun için kapıcı  ücreti kiracıya aittir..ancak KIDEM TAZMİNATI  kat malikine aittir..! Asansör aylık bakımı veya elektrik harcaması kiracıya hizmet ettiği için kiracıya aittir..ama  değiştirilmesi gerektiğinde masraf kat malikine aittir..!! Şimdi  bunlara bakarak bir sonuca varmak gerekirse merdiven duvarları ..koridorlar..ana yapıya ait yerler olup bunların bakımının giderinin de  MAL SAHİBİ ne ait olması gerekmektedir..!!

19.04.2014        Necati  BAĞIŞ                           Kaynak. Av  Tamer HEPER   /Posta