Binalarda komşuların zarar görmesi hk..

Soru… Binamızdaki sıhhi tesisat yenilenirken  tesisatta meydana gelen kaçak nedeniyle  evimi su bastı..!! Bayağı zarar uğradım..bu yüzden de bir kısım aidatı  ödemedim..!Yönetici ödemediğim  bu aidat için beni İCRA ya vereceğini söyledi..! Beni icraya verebilmesi için borcun BİN  TL.nin üzerinde olması gerekmez mi..? beni icraya vermesinin  belli bir süresi var mı..? benim evimde meydana gelen zararımı talep edebilir miyim..?

—Bir kimse birilerinin kusuru ile zarara uğrarsa elbette zararının giderilmesini talep edebilir..! sizde böyle bir zarara uğramışsanız  zararınızın  giderilmesini  talep edebilirsiniz.. Ancak önce bir tespit yaptırmanız sizin lehinize olacaktır..Bu tespiti mahkeme kanalı ile yaptırıp,tespit raporu almanızda yarar var.. Böyle bir tespiti de çok beklemeden bir hafta on gün içinde  yaptırabilirsiniz..  hemen netice almanızda mümkün..! Aidat borcunuza gelince.. bin liraya kadar icra takibi  yapılmaz diye bir kural yoktur..Borcunuz  yüz lira dahi olsa  gerekiyorsa icra takibine  konulabilir..! Ayrıca aidat  borcunun takibe konu  yapılabilmesi için de öyle çok kısa  süreli zaman aşımı  söz konusu değil..! Zaman aşımı süresi  burada BEŞ yıldır..yani sizden beş yıl içinde ödenmemiş aidatlar  talep edilebilir..! Ancak sizin özel bir durumunuz var..zararınızın miktarını   tespitinizi iyi yaptırdıysanız aidata mahsup ettirme talebinde bulunabilirsiniz..Gerekirse bu hususu dava konusu bile yapabilirsiniz..!!

14.04.2016             Necati  BAĞIŞ           Kaynak..Tamer Heper/posta