Binalarda Çatı Ortak Alandır..!

Soru….Bir daire  satın aldık çatı katı  ev harabe durumda tavan akmış duvarlar kabarmış bu durumu apt.man yönetimi ile konuştum çatı onarımı gerektiği masrafına kimsenin katılmadığı bu nedenle tadilat yapılmadığını  söyledi..biz bu durumda ne yapabiliriz..?

—–Kat mülkiyeti  gereği bir binada onarım gerekiyor ise yönetici  kat malikleri para vermek istemiyor diye onarım yapmaktan kaçınamaz..ortak alanların onarımı mutlaka yapılır ve para vermek istemiyenler hakkında  yönetici icra takibi başlatır.ve ödemeyenlerin mallarına haciz koydurur..Hatta  bu konuda kat mülkiyeti kanununda bir hüküm var ki..bu gibi ortak giderlerden kendisine düşen borçları ödemediği için hakkında iki yılda üç defa icra veya dava takibi yapılmışsa o kimsenin dairesi rayici  ödenerek kendilerine devredilmesini mahkemeden isteyebilir…! Yani borç ödememeyi alışkanlık   haline getiren kimsenin dairesi elden gider..dolaysı ile yöneticinin bu yola da başvurması mümkün…!!

22.02.2025              Necati  BAĞIŞ