Düğün gecesi kayınpeder damatla dalga geçiyormuş..Bakalım demiş..Aslanlar gibi gerdeğe bu gecemi gireceksin yoksa fareler gibi ertesi geceyimi bekleyeceksin..! Damat sırıtarak cevap  vermiş.. Ben tilki gibiyimdir egendim..DÜN GECE GİRDİM..!!

10.02.2014            Necati  BAĞIŞ

Kadın ayna da vücudunu seyretmektedir..Kocasına döner ,Görüntümü iğrenç buluyorum..Yaşlı,buruşuk,ve sarkık..iltifatına ihtiyacım var..! Kocası istifini bozmadan..BAK GÖZLERİN NE KADAR İYİ GÖRÜYOR HAYATIM..!!

06.02.2014               Necati  BAĞIŞ

Genç ve güzel kadın doktora şikayetlerini anlatıyordu..! Doktor bey,birincide yoruluyorum…ikincisinde ğöğsümde ve bacaklarımda ağrılar başlıyor..üçüncüsünde bayılacak gibi oluyorum,kalp çarpıntılarım ve nefes almam sıklaşıyor..Doktor sordu..NEDEN BİRİNCİSİNDEN SONRA VAZGEÇMİYOSUNUZ..??  Genç kadın:.. Nasıl vazgeçerim doktor bey..BEN DÖRDÜNCÜ KATTA OTURUYORUM..!!

05.02.2014           Necati  BAĞIŞ

Gelen Soru Aynen Şöyle…..Bir yıldır oturduğum apartmanın yöneticiliğini yapmaktayım.Ancak şimdi yöneticiliği kimse almak istemiyor..Ben defteri-kitabı kime teslim edeceğim..? Birde..Apt.manda bir daire sahibi  dairesini kullanmadığı için (boş) aidat ödemek istemiyor..Ödemiyeceğini de söylüyor..Buna karşı ne yapabiliriz..?

Kat mülkiyeti kanunun mevzuata geç giren yasalarımızdan biridir..1965 tarihli bu tarihlerde yöneticilik bir iktidar mücadelesi gibiydi..Seçimlere yaklaştıkça kat malikleri kıran kırana mücadeleye girişir..yönetici olmak için yarışırdı..! YAŞI BİRAZ GEÇKİN OLANLAR BUNU BİLİRLER..Şimdi ise yöneticilikten kaçmak için kıran kırana  mücadele ediliyor..! şimdi yukarıdaki sorusu olan arkadaş bu durumda.! Peki ne yapacak.?? bu işin uzmanı olan posta gazetesi yazarı Av.Tamer HEPER’e göre..Kat maliklerini  toplantıya ÜÇ  grup çağırabilir..Biri Yönetici..İkincisi..Denetci…Üçüncüsü..bağımsız kat maliklerinin üçte biri..!! Yani sizin binanızda  kat maliklerini toplantıya siz çağıracaksınız.ve gündeme yönetici seçimi  maddesini koyacaksınız.Yönetici kat malikleri kurulunda sayı ve ARSA PAYI.. çoğunluğunun  oyu ile seçilir..Birinci toplantıda sayı ve arsa payı çoğunluğu ile toplanabilir..Birinci toplantıda toplantı  nisabı olan sayı ve arsa payı çoğunluğu bulunmazsa..TOPLANTI YAPILAMAZ..İkinci toplantıya kalır.İkinci toplantı,katılanlarla yapılır..ama YÖNETİCİ SEÇİMİ İÇİN YİNE SAYI VE ARSA PAYI ÇOĞUNLUĞU GEREKİR..!! Bu nisap  toplantı nisabı değil,yönetici seçimi için gereken oy sayısıdır..İkinci toplantı da seçim için sayı ve arsa payı çoğunluğu sağlanamaz ise  ve bu nedenle YÖNETİCİ SEÇİLEMEZSE.. Siz MAHKEMEYE  Başvuracaksınız..ve yöneticiyi HAKİMİN SEÇMESİNİ  İSTEYECEKSİNİZ..!! Defterleri siz muhafaza edeceksiniz.ve bunları hakimin tayin edeceği YÖNETİCİYE TESLİM EDECEKSİNİZ..!! Aidat  ödemeyen kat malikine gelince..ödeyecek HEMDE BAL GİBİ ÖDEYECEK..ödemiyorum diye bir şey yok..İCRA TAKİBİ YAPACAKSINIZ..aylık yüzde BEŞ.. gecikme zammı ile birlikte(yıllık yüzde  ALTMIŞ..) TALEPTE BULUNACAKSINIZ…Yine ödemez se DAİRESİNE HACİZ koyacaksınız..Bunu siz veya yeni yönetici yapacak..!! Sahibi bulunduğu dairenin olduğu anayapının yöneticisine,bu bina dışında  bulunan İkametğahının adresi yazılı olarak bildirmeyen kat malikine tebliğatlar sizin binaya yapılır..Dolaysı ile işlem bu adres üzerinden yapılacaktır….Bilgilerinize…..

05.02.2014                Necati  BAĞIŞ

Kaz dağlarında ki yeni aldığı eve, köyümüze hoş geldiniz” diyerek elinde kutu ile bir adam geldi..Teşekkür ettikten sonra ev sahibi  uzattığı kutuya bakarak,bu ne.? diye sordu..! EFENDİM ÇAM SAKIZI,ÇOBAN ARMAĞANI BİR ŞEYLER..!! Getirdik işte dedi. ev sahibi .Kutunun içine bakıp zahmet ettiniz..! dedi.. Aaa içinde gerçekten çam sakızı  var.! Adam ..Söyledik ya..dedi sinirlenerek  BENDE ÇOBANIM ZATEN..!!

04.02.2014              Necati  BAĞIŞ

Arka arkaya çeşitli yasalar, yönetmelikler ve tebliğler çıktı.Bunlarla, işyerlerine bazı yükümlülükler ve uymayana da cezalar geldi.
Cezalardan bir kısmı, her ay itibariyle işliyor. Öyle ki 2014 Şubat ayında kesilecek ceza, bir çok işletmenin sermayesinden de fazla.
İşletme sahipleri, haklı olarak “Ben bu kadar mevzuatı nereden bileyim” diyebilir. Ancak “kanunları bilmemenin mazeret olmadığı da” ayrı bir gerçek.
En iyisi, cezalar kesilmeden kısa kısa hatırlatalım. Yapmadığınız varsa, bir an önce tamamlayın.
RİSK DEĞERLENDİRMESİ
İşçi çalıştıran (çırak ve apartman kapıcısı dahil) tüm işyerleri “Ocak 2013” itibariyle “risk değerlendirmesi” yaptırmak zorundaydı.
Risk değerlendirmesi yaptıracak olan işyeri sayısı (apartmanlar dahil) üç milyon civarında.
Risk değerlendirmesinin nasıl yapılacağı, Sosyal Güvenlik Kurumu’nun (SGK) internet sitesinde, işkolları itibariyle var.
Risk değerlendirmesi yaptırmayan (örneğin bir apartmana, çiçekçi, bakkal veya berbere) ilk ay için 3.361 TL (2013’de 3.234 TL idi), aykırılığın devam ettiği her ay için 5.042 TL (2013’de 4.851 TL idi). “idari para cezası” kesilecek.
Bunlar, Şubat dahil 14 aylık ceza ile karşı karşıyalar. Bu da 50 bin  lirayı aşan bir ceza demektir ki bir apartmanı, çiçekçiyi, bakkalı, berberi perişan eder.
Risk değerlendirmesini, Ocak 2013 tarihini yazarak, bir an önce yaptırmanızda yarar var.
DOKTOR, UZMAN VE HEMŞİRE
Bu köşede defalarca uyardık ama yine de hatırlatalım.
50 ve üzerinde işçi çalıştıran işyerlerinde 1 Ocak 2013’de,
50’nin altında işçi çalıştıran(berber, kuaför, cilt bakımı, hamam, matbaa, kavun karpuz yetiştirme, leblebi çekirdek imalatı, gıda ürünler imalatı gibi) tehlikeli ve çok tehlikeli işyerlerinde 1 Ocak
2014’den itibaren,
50’nin altında işçi çalıştıran az tehlikeli işyerlerinde (apartmanlarda, kırtasiyeci, bakkal, kuyumcu, konfeksiyoncu, vb işyerlerinde) 1 Temmuz 2016 tarihinden itibaren,
– İşyeri hekimi,
– İş güvenliği uzmanı,
– Diğer sağlık personeli (hemşire vb), istihdam edilmesi ya da ortak sağlık ve güvenlik biriminden hizmet alınması gerekiyor.
Dokuz kişi ve altında işçi çalıştıranlara, devlet desteği var. Bunun tutarı da;
– Çok tehlikeli işyerlerinde işçi başına 17 TL
– Tehlikeli işyerlerinde işçi başına 15 TL olacak. Bu destek “üçer aylık dönemler halinde” SGK tarafından ödenecek. Kuşkusuz bu para yeterli değil, aşan kısmı işveren ödeyecek.
Doktor, uzman ve hemşire istihdam edilmemesi veya istihdam edenlerden hizmet alınmaması durumunda, üçü için. Her ay itibariyle 14 bin TL idari para cezası kesilecek.
NE KADAR SÜRE ÇALIŞACAK?
İşyeri Hekimi:
– 10’dan az çalışanı olan ve az tehlikeli sınıfta yer alan işyerlerinde, çalışan başına “yılda en az” 25 dakika,
a) Az tehlikeli sınıfta yer alanlarda, çalışan başına “ayda en az” 4 dakika,
b) Tehlikeli sınıfta yer alanlarda, çalışan başına “ayda en az” 6 dakika,
c) Çok tehlikeli sınıfta yer alanlarda, çalışan başına “ayda en az” 8 dakika, işyeri hekiminin zaman ayırması gerekiyor.
İş Güvenliği Uzmanı:
10’dan az çalışanı olan ve az tehlikeli sınıfta yer alan işyerlerinde, çalışan başına “yılda en az” 60 dakika olmak üzere, yukarıdaki (a),(b) ve (c) bentlerindeki işyerlerinde, sırasıyla 6,8 ve 12 dakika, iş güvenliği uzmanının zaman ayırması gerekiyor.
Diğer Sağlık Personeli:
10’dan az çalışanı olan ve az tehlikeli veya tehlikeli sınıfta yer alan işyerlerinde, çalışan başına “yılda en az” 35 dakika olmak üzere, yukarıdaki sıralamaya göre 6,9 ve 12 dakika diğer sağlık personelinin (hemşirenin) zaman ayırması gerekiyor.

EĞİTİM VE ACİL EYLEM PLANI

Yaklaşık 13 milyon işçiye eğitim verilmesi gerekiyor. Aksi halde, çalışan her işçi için 1.120 TL idari para cezası kesilecek.
İş yerinde, acil durum planı hazırlanması ve tatbikatı gerekiyor. Aksi halde, tespit edilen her ay için 1.120 TL cezası var

04.02.2014                               Necati  BAĞIŞ                                  Kaynak..Şükrü KIZILOT/Hürriyet/

Temel İstanbul Boğazın da tekneyle turist gezdiriyormuş..Bir gün bir Amerikalıyı almış,başlamışlar tura..Adam bir saray görüp sormuş Bu ne kadar zamanda yapıldı..?  Temel… On yılda demiş” Adam..yazık bizde olsa beş yılda biterdi..! Derken bir cami görüp sormuş..Bu yapı ne kadar zamanda yapıldı.? Temel…Beş yılda demiş..Adam tekrar..Yazık bizde olsa iki  yılda biterdi..!! Temel sinirlenmeye başlamış..Bir tarihi yapı daha görmüşler,turist tekrar sormuş.. Temel..iki yılda demiş..Adam..Vah vah ,bizde olsa  bir yılda biterdi..! Derken tam o sırada  Boğaz Köprüsünün  altına gelmişler.Amerikalı köprüyü göstererek  tekrar sormuş..Peki  bu ne kadar zamanda yapıldı..? İyice sinirlenen Temel cevabı yapıştırmış…!! Hangisi.? Bu mu.? BİLMEM VALLAHA DÜN BURADAN GEÇTİĞİMDE YOKTU..!!

03.02.2014                 Necati  BAĞIŞ

Bir öğretmen sınıfta uyuyakalmıştı..Uyanınca  hatasını örtmek için küçük bir yalan uydurdu..! Rüzgarlar ülkesinin kralı ile randevum vardı”  der..Ertesi günü bir öğrenci uyuyunca, öğretmen sopa ile uyandırdı..ve sınıfta uyumaya nasıl cesaret edersin diye sorunca Öğrenci…Benimde rüyalar ülkesi kralı ile randevum vardı.” der..Öğretmen…Pekala kral ne söyledi.? diye sorunca..Öğrenci…KRAL BEN SİZİN ÖĞRETMENİNİZİ DÜN HİÇ GÖRMEDİM” dedi..

01.02.2014                      Necati BAĞIŞ

Şu an yurt dışında olan ve Türkiyede  isteğe bağlı  sigorta primi ödemek isteyenler bunu yapıp yapamıyacaklarını  devamlı sormaktalar. Bir EKİM 2008 Tarihi öncesinde  İSTEĞA BAĞLI  ssk ve İsteğe bağlı BAĞ-KUR   sigortalılığı olarak iki  tane yürümekte olan isteğe bağlılık bu tarihten itibaren önemli  bir değişikliğe uğradı.Bunların başında Bir EKİM 2008 tarihinden beri uygulanan son isteğe bağlı sigortalılık kolu artık 4/b  sigortalılığı kapsamında(BAĞ-KUR)  sayılmaları geliyor.. diğer değişikliklerden biride TÜRKİYE DE İKAMET ETME ŞARTINI GETİRMİŞ OLMASI..Yani aynı tarihten bu yana Türkiyede ikamet  şartı zorunlu kılındı..! Ancak bunun iki istisnası var..birincisi:..Bir EKİM 2008 tarihinin öncesinden beri dir isteğe bağlı ssk.veya isteğe bağlı bağkur  sigortalıları için bu sigortalılıkları  kesintiye uğrayıncaya kadar Türkiyede  ikamet  şartına tabi değildi..İkincisi ise:…Uluslar arası sözleşmelerden dolayı yurt dışında da ülkemize isteğe bağlı sigortaya devam etme hakkı olanların bulunuşudur ki..!! Buna göre örneğin,Fransa..İsveç..ve İsviçre..İngiltere deki gurbetçi vatandaşlarımız   İKAMET ŞARTINA TABİ OLMADAN TÜRKİYEDE  İSTEĞE BAĞLI SİGORTALILIK KAPSAMINDA Primlerini ödeyebilirler..Ayda 342.72 TL. ile 2227.68- TL. arasında dilediğiniz miktardan prim ödeyebilirsiniz.İsteğe bağlı bağkur kapsamına sayıldığından GEÇ EMEKLİ OLMAMAK İÇİN  yatırılacak gün sayısına dikkat etmek gerek..SGK. BAĞ-KUR a göre daha erken..daha kısa zamanda emekli edebilir..Buna da dikkat etmek gerek….Bilgilerinize…………..!!!!!!!!!!!!!

01.02.2014                       Necati  BAĞIŞ                                                                Kaynak: Alitezel.com

Evin beyi akşam işinden dönünce  evi perişan halde bulmuştu..! Kirli tabak,çanak,sofranın üstünden kalkmamıştı.muşambalar çamur izleri içindeydi..yataklar darmadağınıkdı..Akşam yemeği de hazırlanmamıştı üstelik….korkudan deliye dönen  adamcağız,epey aradıktan sonra karısını,balkonda  bir şezlonga kurularak roman okumakta olduğunu gördü..! Endişe dolu bir sesle:..Bugün sana ne oldu böyle.? diye seslendi..Kadın…Hiiiç kocacığım,dedi.her akşam bana bütün gün ne yaptın sanki..! diye sorardın.İŞTE BUGÜN BİR ŞEY YAPMADIM…NELER YAPMADIĞIMI GÖRMENİ İSTEDİM..!!!!!!!!!!!

25.01.2014                  Necati  BAĞIŞ